Ngoại giả, tính thanh khoản thấp và điều kiện thị trường khó khăn đã làm chậm tiến độ khai triển của các dự án trong ngày mai
Ước tính có khoảng 76. 800 căn. Nguyễn Huế. Nguồn:Internet Theo đó, tính đến quý 3-2013, TP. HCM dự kiến sẽ tăng khoảng 1. Tỷ lệ tiếp thu của toàn thị trường là 12%, tăng 4% so với quý trước và cả cùng kỳ năm ngoái. HCM có khoảng 15. Riêng trong quý 4-2013, nguồn cung của TP.
HCM dự kiến sẽ có thêm khoảng 54. Số lượng vi la, nhà liền kề giao tiếp tăng 11% và tỉ lệ thu nạp tăng 2% so với quý trước. Tuy nhiên, cơ quan quản lý thành phố sẽ có thể thực hành thu hồi giấy phép đầu tư đối với các dự án có tiến độ triển khai chậm trễ.
Về gói kích cầu 30. Nguồn cung sơ cấp giảm do nhiều dự án ngừng bán và xây dựng kéo dài trong nhiều quý. 000 căn biệt thự, nhà liền kề từ 139 dự án. 400 căn hộ sẽ hoàn tất trong thời đoạn 2014 – 2017, 25% trong số này dự định sẽ được hoàn tất trong tuổi 2014 – 2015.
Đặc biệt, giao tiếp tại phân khúc đất nền tăng mạnh tới 39% so với quý trước về số lượng. Savills đánh giá việc mua đất nền và tự xây dựng vẫn là một chọn lựa hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như người mua nhà do sự linh động trong việc xây dựng, quản lý tốt chất lượng và vốn đầu tư thấp.
Trong đó, giao thiệp cốt tử trên thị trường là căn hộ hạng C trong khoảng giá từ 12 đến 17 triệu đồng/m2. Trong vòng 8 năm tới, TP. 000 căn hộ trên thị trường sơ cấp, giảm nhẹ 1% so với quý trước nhưng tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Giao tiếp trên thị trường căn hộ đã hăng hái hơn. Điều này sẽ ảnh hưởng đến nguồn cung ngày mai của thị trường. Một số dự án có thể chuyển sang bán đất nền thay vì bán nhà xây sẵn.
Đáng để ý, số lượng giao dịch căn hộ trong kỳ có mức tăng ấn tượng và đạt được mức cao nhất kể từ quý 3-2011, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2012.
No comments:
Post a Comment